1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
練馬区
61.3万円/㎡
前年比-3.0%
エスカイア大泉学園第2
東京都練馬区大泉学園町八丁目
西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩36分
1985年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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5階 / 68.74㎡の場合
相場
1,790万円
26.0万円/㎡
1,004
1,528
2,053
2,577
AI査定結果
推定相場価格
1,790万円
26.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,528万円〜2,053万円
22.2万円/㎡〜29.9万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年6月12日
エスカイア大泉学園第2
1,490万円（21.7万円/㎡）/ 5階 / 68.74㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は37.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/24 | 1,490万円 | 21.7万円 | 5階 | 68.74㎡ | 4LDK | - |
| 2024/07/25 | 1,580万円 | 23.0万円 | 5階 | 68.74㎡ | 4LDK | - |
| 2024/03/23 | 1,580万円 | 23.0万円 | 5階 | 68.74㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2023/11/28 | 2,798万円 | 55.6万円 | 5階 | 50.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/16 | 2,798万円 | 55.6万円 | 5階 | 50.34㎡ | 2LDK+WIC | - |
| 2023/10/07 | 2,980万円 | 59.2万円 | 5階 | 50.34㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/07/28 | 2,980万円 | 59.2万円 | 5階 | 50.34㎡ | 2LDK+WIC | - |
| 2023/02/07 | 1,850万円 | 39.7万円 | 5階 | 46.6㎡ | 3DK | 北東 |
| 2021/05/15 | 1,750万円 | 30.0万円 | 1階 | 58.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/01/05 | 1,280万円 | 22.0万円 | 1階 | 58.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/16 | 1,380万円 | 23.7万円 | 1階 | 58.3㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は28.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/24 | エスカイア大泉学園第2 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅36分 | 1,490万円 | 21.7万円 | 68.74㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | - | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/29 | バロンハイツ大泉学園 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅40分 | 1,480万円 | 28.0万円 | 52.8㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2020/10/27 | サンハイツ石神井公園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅19分 | 2,280万円 | 31.1万円 | 73.37㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 75戸 | RC |
| 2023/05/20 | 石神井公園エイコーハイツ 練馬区谷原六丁目 | 石神井公園駅21分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2021/01/31 | ブランメゾン 練馬区土支田一丁目 | 光が丘駅20分 | 1,400万円 | 26.2万円 | 53.46㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2023/03/17 | 成増シティハウス 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 1,980万円 | 29.0万円 | 68.35㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/17 | 成増第6シャトレ 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 2,140万円 | 31.3万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/11 | 石神井パークハイム 練馬区石神井台三丁目 | 大泉学園駅18分 | 1,580万円 | 29.4万円 | 53.7㎡ | 4K | 1階 / 2階建 | 南 | 1983年 | 3戸 | 鉄骨造 |
| 2023/09/18 | ヴェラハイツ石神井台 練馬区石神井台六丁目 | 大泉学園駅14分 | 1,980万円 | 26.7万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2020/06/03 | サンテラス富士見台北棟 練馬区貫井四丁目 | 富士見台駅16分 | 1,480万円 | 18.4万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | - | 1983年 | 4戸 | SRC |
| 2024/12/26 | 総建カーサデュオ 練馬区中村二丁目 | 中村橋駅12分 | 2,050万円 | 31.0万円 | 66.21㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 11戸 | RC |
| 2024/05/26 | 第2野口ビル 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅5分 | 1,680万円 | 27.8万円 | 60.34㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 6戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、練馬区では3%下落しています。