1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.9%
練馬区
59.5万円/㎡
前年比-4.6%
エスカイア大泉学園第2
東京都練馬区大泉学園町八丁目
西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩36分
1985年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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5階 / 68.74㎡の場合
相場
1,790万円
26.0万円/㎡
1,004
1,528
2,053
2,577
AI査定結果
推定相場価格
1,790万円
26.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,528万円〜2,053万円
22.2万円/㎡〜29.9万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年7月27日
エスカイア大泉学園第2
1,490万円（21.7万円/㎡）/ 5階 / 68.74㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は42.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/24 | 1,490万円 | 21.7万円 | 5階 | 68.74㎡ | 4LDK | - |
| 2024/07/25 | 1,580万円 | 23.0万円 | 5階 | 68.74㎡ | 4LDK | - |
| 2024/03/23 | 1,580万円 | 23.0万円 | 5階 | 68.74㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2023/11/28 | 2,798万円 | 55.6万円 | 5階 | 50.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/16 | 2,798万円 | 55.6万円 | 5階 | 50.34㎡ | 2LDK+WIC | - |
| 2023/10/07 | 2,980万円 | 59.2万円 | 5階 | 50.34㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/07/28 | 2,980万円 | 59.2万円 | 5階 | 50.34㎡ | 2LDK+WIC | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は26.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/24 | エスカイア大泉学園第2 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅36分 | 1,490万円 | 21.7万円 | 68.74㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | - | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/18 | ヴェラハイツ石神井台 練馬区石神井台六丁目 | 大泉学園駅14分 | 1,980万円 | 26.7万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、練馬区では4.6%下落しています。